文 | 酒管财经欧洲杯体育

从花筑的单点松懈，到檀程、檀邑全面布局，旅悦集团的高端化计谋正悄然加快。

近日，旅悦旗下高端旅馆品牌檀邑旅馆宇宙首店在厦门认真开业。

这家领有 101 间客房的旅馆，看似范围不大，却是旅悦集团高端品牌矩阵中的重要一环。

宇宙首店选址厦门，突显了旅悦对高端旅居市集的前瞻性布局——深耕热点旅游城市，和会在地文化，打造互异化体验。

值得老成的是，檀邑并非旅悦集团在高端市集的初度尝试。咫尺，旅悦旗下已酿成了包括花筑奢、檀程、檀邑等在内的圆善高端品牌矩阵。

在高端旅馆市集被国际品牌永恒占据确当下，算作与檀程持之以恒的高端旅馆品牌，檀邑正试图闯出一条新路。

从民宿王者到高端新贵

旅悦集团的高端化计谋并非一蹴而就。

回来其发展历程，2016 年树立之初，旅悦团队看准了景区住宿畛域品牌化的机会，创立了专注于景区主观点的极品度假旅馆品牌——花筑。

花筑品牌被定位为"众人品性民宿旅馆"，官方先容称是"比旅馆更个性，比民宿更专科"。

恰是这个那时市集上唯独的非标连锁化品牌，让旅悦在莫得竞争敌手的前提下飞快作念大范围。

2017 年，为强化高端民宿畛域，旅悦创建了以作风为中枢的花筑高阶品牌系列——花筑奢。

随吐花筑模式的初步奏效，旅悦运转扩展品牌矩阵。

2018 年，旅悦集团将触角伸向中端及经济型旅馆，推出新一代生存思气旅馆品牌 Vyluk 蔚徕、轻质连锁旅馆品牌索性。

研究词，花筑系列居品占比越过九成，亦然旅悦集团亟待惩处的"偏科"问题。

旅悦想要踏进国内住宿业头部品牌，必须在中档和高等旅馆畛域有所松懈。

檀邑并非旅悦集团在高端市集的初度尝试。经过多年布局，旅悦已构建起圆善的高端品牌矩阵。

其中，花筑奢算作旅悦旗下的高端民宿品牌，已成为其膺惩高端市集的紧迫力量。甘休 2024 年 12 月 29 日，花筑奢在携程的点评分高达 4.9 分，处于业内起先水平。

2024 年，旅悦还推出了新品牌"花筑院子"，心仪公司团建、商务定制和家庭旅行等多元化需求，进一步完善其高端居品线。 

跟着檀邑厦门首店开业，旅悦集团在高端市集的布局呈现了了轮廓：以檀程和檀邑为中枢的双品牌计谋。

檀程定位高端旅馆及度假村，檀邑则成为新晋高奢品牌。两者均以东方好意思学为基调，但各有侧重。

檀程品牌经过数年全心布局和一年蓄力，已在宇宙快速布局。

甘休 2024 年底，檀程已在宇宙奏效布局近 20 家旅馆，其中 4 家已开业。

谈及畴昔发展忖度打算，旅悦集团高星功绩部 CEO 朱燕军客岁底就曾对外界暗意，2025 年檀程将推出 10 家以上的高端旅馆，并力求进入中国高端旅馆前十。

而新推出的檀邑品牌，虽与檀程同出一脉，但愈加珍惜高端疗愈体验。

在高端品牌的发展上，旅悦昭着礼聘了与传统旅馆集团不同的策略：不追求范围延迟的速率，而是更珍惜品牌特色与用户体验的打磨。

檀邑的疗愈空间主张，恰是这一策略的体现。

厦门檀邑旅馆   图源：旅悦官网

据其官方先容，檀邑疗愈空间不仅提供玛瑙石温疗、足疗等做事，更有茶肆、抄经室、禅室供东说念主静修。

这种珍惜客东说念主五感体验的理念，使檀邑在繁多高端旅馆品牌中酿成了特有辨识度。

为何此时发力高端化？

旅悦大举膺惩高端旅馆市集，恰逢行业变革的重要节点。

数据清楚，2024 年中国旅馆行业连锁化率为 40.95%，其中高端旅馆为 42%，豪华旅馆为 57%。

研究词，国内连锁高端旅馆主要由外洋品牌占据，原土品牌的市集份额仍有很大进步空间。

同期，跟着利润空间的逐渐压缩，越来越多的传统高星旅馆弃取挂牌转让。

在这么的行业变革中，高端旅馆市集的增长模式正悄然发生变化，财富的买卖逻辑也在重新洗牌。

《2025 中国旅馆集团及品牌发展诠释》中指出，高性价比的经济型旅馆仍将是市集的主力军，而中高端旅馆的需求也将跟着花费升级而握续增长。

另据旅悦商议院所出的 2025 辉煌花费阐昭着示，高端度假型民宿的需求量呈现出刚劲的增长势头，RevPAR 同比高潮近 30%。

跟着花费结构升级，市集对品性度假的需求也逐年高潮。

这一市集趋势，为旅悦等原土旅馆集团提供了高端化发展的细密机会。

旅悦的互联网基因，也决定了其高端化旅途的不同。

算作携程计谋投资企业，旅悦在资源、流量、数据方面享有自然上风。

甘休 2024 年 12 月，旅悦私域流量 SCRM 客户数目已松懈 40 万，日均增长理会在千东说念主水平。

檀程品牌更是明确将"平台赋能"列为其中枢上风之一：依托携程平台，独享数据细察、高端会员资源及平台特权，为运营提供强力撑握。

这种平台赋能体咫尺多个方面。

一方面，携程为旅悦带来线考究量和主观点资源上风，匡助其品牌飞快延迟。

另一方面，旅悦不错借助携程的大数据上风，精确细察市集动态，紧跟需求变化的步调。

跟着国内高端旅馆市集方式的变化，越来越多的单体高端旅馆弃取挂牌转让，这为具备成本和平台上风的旅悦提供了并购整合的机遇。

檀邑算作疗愈空间为中枢的高奢品牌，进一步丰富了旅悦在高端市集的居品各类性。

从行业角度看，国际旅馆集团也在纷繁通过强化文化价值，在阔绰体验畛域握续深耕。

珠海香山迎宾馆好意思高梅华府旅馆 图源：好意思高梅华府官网

香格里拉集团推出 Shangri-La Signatures 品牌，好意思高梅集团打造好意思高梅华府品牌，齐是将在地文化、艺术元素与高端做事深度和会的案例。

檀邑品牌的打造与这些行业趋势不约而同。

檀邑首店弃取厦门而非北上广深等一线城市，看中的是厦门算作旅游城市的文化底蕴和客流特色。

畴昔，旅悦权术将檀程、檀邑品牌逐渐布局一二线城市与盛名旅游度假区，并拓展至三四线城市及地级中枢区域。

旅悦的高端解围战

不外，旅悦的高端化计谋仍靠近多重挑战。

起先，品牌融会度是旅悦高端品牌靠近的宽阔挑战。

旅悦旗劣品牌数目较多，但闻名品牌较少。早在 2021 年，旅悦集团 CEO 周荣在罗致媒体采访时就曾暗意，旅悦旗下的品牌相对来说相比多，然则当主品牌莫得彻底作念好的技巧，需要严慎去作念第二个、第三个、第四个品牌。

自然花筑品牌在民宿市集已有一定闻名度，但在高端旅馆市集，檀程、檀邑等品牌仍需建立花费者融会，畴昔能否在高端市集复制花筑的奏效，仍需市集考试。

其次，国际旅馆集团依旧强势，国内旅馆集团也在加快高端化布局。

旅悦的檀程和檀邑品牌能否在强烈的市集竞争中脱颖而出，仍需时分和市集的双重考试。

图源：旅悦官网

此外，旅悦昔日的运营才能也受到过质疑。

有业内东说念主士指出，旅悦在赛马圈地进程中，携程的投资背书起了重要作用，但旅悦在运营上却仍然清寒深耕易耨，清寒专科运营团队。

旅悦似乎也果断到了这一问题。连年来，旅悦斥地了代运营业务，推出"悦来越好收益运营定约"，以顺次化做事模式，敞开赋能中微型旅馆与民宿完成数字化升级。

毕竟，高端旅馆投资大、答复周期长，对运营才能条目更高。

对旅悦来说，从互联网流量想维向紧密化运营转动确实是一大挑战。

旅馆算作珍惜体验的做事行业，只签约不运营的 OYO 模式已被评释在中国走欠亨。

如安在延迟中保握做事品性的一致性？何如均衡顺次化与个性化之间的张力？

这些齐是旅悦需要握续探索的课题。

如今，高端旅馆间的竞争已从单纯的硬件比拼，升级为文化体验、特色做事与数字化才能的笼统竞争。

谁能实在和会并心仪高端花费东说念主群的需求，谁才能在洗牌中立于降龙伏虎。

这些挑战意味着，旅悦的高端化不单是需要硬件过问，更需要在运营、做事、品牌汲引等软实力上全面进步。

畴昔几年，是旅悦高端品牌能否实在扎根并破土而出的重要期。

背靠携程的旅悦欧洲杯体育，能否借助其互联网基因和数字化才能在高端市集走出一条互异化之路，业内齐在翘首企足。