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在墨尔本内城区寻找百万澳元以内房源的买家，如今大概不错将眼神投向一个区，

此区要比边上只是一条街之隔的邻交区低廉多达25万澳元，它即是Brunswick West。

据房产网站Domain分析：

以 “直线距离” 来测算，这个位于墨尔本CBD五公里限制内的城区，

是悉数 “近市区” 中零丁屋中位价最低的一个。

Brunswick West的零丁屋中位价为96.75万澳元，

远低于附进的Brunswick，其零丁屋中位价已达122万澳元，

二者之间的房价收支高达25.2万。

而Unit/公寓方面，Brunswick West的中位价为45.1万澳元，

相同低于Brunswick的55万。

除了房价相对亲民，这个区域的活命便利性也备受招供。

一条穿过墨尔本动物园的电车解析纵贯市区，谈路边远，泊车松弛，

另外Melville Rd上还有几家颇受接待的炸鱼薯条店。

Brunswick West正逐渐成为北区内城最被低估的“奥妙宝地”之一。

来自Nelson Alexander Brunswick的房产中介Jonathan West暗意：

Brunswick West在内城区买家心中性价比极高，

尤其是在对比Brunswick、Ascot Vale和Parkville这些地段时，后者频频地块更小。

West称：

当场块大小而言，Brunswick West的房产实在是难以置信地合算。

近几年，有越来越多病院和大学布景的专科东谈主士以及但愿换更大屋子的年青家庭，聘用在这里置业。

在Brunswick West交游的高品性或已鼎新住宅，

劝诱了来自Brunswick、Ascot Vale、Kensington、Flemington、Coburg和Pascoe Vale South等地的年青家庭，

以至还包括Parkville和North Carlton。”

咱们招待过好多大夫、科研东谈主员以及墨尔本大学的教职职工，

他们频频是为了孩子的训诲，倾向住在学校、公园聚拢、通勤便利的区域。

Brunswick West的Melville Rd上启动着58号电车，

一都流程皇家儿童病院、皇家墨尔本病院、Peter Mac癌症中心以及墨尔本大学，

对医护和科研责任者来说超过便利，况兼还有一站就设在墨尔本动物园门口。

地舆位置方面，该区夹在Brunswick和Moonee Ponds之间，

附进的Pascoe Vale South、Coburg和Parkville的房价都比它高。

West说：

这个区域不仅安妥家庭在学校、体育等方面的需求，

更有街谈边远、地面块、泊车容易、住宅面积大的上风，

而这些在中央Brunswick是阻止易找到的。

他指出：

现时97万澳元操纵的预算，频频不错买到一套领有2至3个卧室，

在1990年代末至2000年代初鼎新的房屋，地块面积在280至400泛泛米之间。

要是以相同标准对比：

一套全新翻修的双开间零丁屋，在Brunswick的售价节略为250万至300万澳元，

而在Brunswick West起价约为200万。

住在该区的Charlotte Vermeersch和她的伴侣Dustin就在2021年购入了一套两居室公寓。

原来他们满意Fitzroy North和Carlton North，但因为房价过高，临了转而在练习的Brunswick West安家。

她暗意，比拟邻区的两房公寓，Brunswick West的户型更大，

最终他们买下了一套老公寓体育游戏app平台，并进行了几许好意思化装修，如今对此次购房决定十分好意思瞻念。